apartamento a venda no fazendinha
Se você comprar uma casa nova, seu arquivo de solicitação de hipoteca pode ser enviado ao banco a partir do momento em que você assina o compromisso. Mas um pedido de crédito é antecipado! De fato, você deve coletar muitos documentos (boletos de pagamento, recibos de impostos, livro de registro familiar, etc.).

Para colocar as probabilidades do seu lado durante as visitas da casa a venda, você pode apresentar ao vendedor um certificado de financiamento. Isso prova a ele que você pode pagar pela casa que está visitando. Não poderia ser mais fácil ! Faça uma simulação de capacidade de empréstimo para descobrir quanto você pode pagar.

Depois de analisar alguns documentos, você obtém o certificado do seu Especialista de Crédito. Eu estimo minha capacidade de empréstimo – Se você comprar sua casa através de um promotor, seu arquivo também estará pronto para ser enviado ao banco assim que o contrato de reserva for assinado.

Por outro lado, se você quiser comprar um terreno para construir sua casa, seu arquivo será muito mais complexo. Você deve apresentar o projeto de construção assim que solicitar o financiamento. Se tiver que pagar o terreno com um empréstimo bancário, terá de antecipar a sua construção! Por fim, seu arquivo de solicitação de empréstimo exigirá muitos documentos adicionais: planos, alvarás de construção, garantias bienais e de dez anos… Portanto, seja paciente e, acima de tudo, planeje com antecedência.