Se você decidir vender sua casa pré-fabricada, pode estar lutando contra o preconceito
de alguns compradores de que uma casa modular é semelhante a uma casa móvel e
que ambas são inferiores às casas construídas em palitos. Eles podem pensar que os
materiais usados eram de qualidade inferior ou que não conseguiriam personalizar a
casa. Você e seu agente de vendas podem ter que gastar tempo explicando o processo
de construção de pré-fabricados para potenciais compradores.
O fato de haver tão poucas casas pré-fabricadas na maioria dos bairros é outra
desvantagem. De acordo com o US Census Bureau, menos de 2% das novas casas em
2016 eram habitações pré-fabricadas ou modulares.
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Essa proporção mudou muito
pouco nos últimos 25 anos. Empreiteiros com experiência em pré-fabricados podem
ser difíceis de encontrar porque há tão poucos projetos desse tipo sendo feitos.
Os projetos de casas pré-fabricadas exigem um planejamento mais antecipado, o que
exige mudanças nas formas como muitas empresas de construção fazem negócios. Há
alguma resistência na indústria a essas mudanças, uma vez que muitas construtoras
construíram seu sucesso usando o planejamento tradicional. À medida que novos
modelos de negócios são introduzidos para lidar com o planejamento, transporte e
instalação de casas pré-fabricadas, muitas das desvantagens atuais podem
desaparecer.