Vantagens: Você não precisa pagar pelo corretor. A razão pela qual os particulares optam por gerir eles próprios a venda é para evitar o pagamento da comissão do corretor . Se você está vendendo uma terra avaliada em SEK 2.000.000, a taxa do corretor geralmente fica entre SEK 40.000 e 80.000. Você está no controle do negócio. Como os corretores trabalham com base em comissões, alguns podem achar que é um pouco rápido demais. Se você gerencia o negócio sozinho, você tem controle total sobre o que está acontecendo.

Desvantagens: Você provavelmente receberá menos pela terra. Pesquisas mostram que os particulares que vendem suas próprias terras recebem menos pela terra do que quando vendem com um corretor. Menos oportunidades de marketing. Como pessoa física, você não pode publicar seu anúncio de habitação no Hemnet.se e em outros lugares onde os corretores comercializam as terras que eles vendem. É complicado. Vender sem um corretor pode ser difícil.
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Tudo, desde encontrar compradores até formular o contrato de compra, leva muito mais tempo. Os serviços de um corretor facilitam muito a transação. Maior risco de algo dar errado. Legalmente, pode ser um grande risco vender sem um corretor ou ajuda legal. Poucos indivíduos particulares têm conhecimento suficiente sobre quais leis se aplicam e como você, como vendedor, deve se relacionar com elas.

Se você já tem um comprador para sua terra, pode ser mais fácil vender sem um corretor. Você pode pular a maioria das etapas, como escrever um anúncio doméstico e fazer lances. No entanto, é recomendável que você faça uma inspeção e também redija um contrato de compra. Se você se sentir inseguro, pode contratar um corretor para fazer um trabalho de redação , ou seja, o corretor só ajuda com todos os papéis e a lei.