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Existem diversas maneiras de apoiar os planos do seu filho para comprar seu primeiro imóvel. Compreender as principais características de cada opção ajudará você a escolher a mais adequada. Ofereça um presente em dinheiro. Se você der ao seu filho um presente em dinheiro para a entrada de uma residência principal ou secundária, isso significa que você não espera nada em troca. Esse gesto generoso não tem impacto tributário por si só. No entanto, você deve assinar um documento, autenticado em cartório ou não, declarando explicitamente que o dinheiro é uma doação e não um empréstimo, e que a quantia não será devolvida.
Especifique a data, o valor e o parentesco entre você e a pessoa que receberá o presente. Outra opção seria ajudar seu filho a pagar as taxas de cartório, impostos de boas-vindas, despesas de mudança ou a compra de móveis ou eletrodomésticos. É bom saber: Se seu filho tiver um cônjuge e eles se separarem ou se divorciarem, o valor líquido da casa será dividido igualmente, incluindo o valor da sua doação financeira. Consulte seu tabelião ou advogado assim que a propriedade for comprada para determinar quais providências precisam ser tomadas caso você queira que esse valor retorne ao seu filho. Certifique-se de guardar todos os documentos e comprovantes importantes.
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