Agora é hora de se concentrar no financiamento do seu investimento de imobiliária. Você tem a opção de pesquisar entre os bancos para comparar as taxas , colocá-los em competição e tentar obter as melhores condições possíveis ou recorrer a um corretor de imobiliária . Um corretor , um verdadeiro profissional em financiamento bancário, atua como intermediário entre os bancos e você, o investidor. Utilizar os serviços de um corretor de hipotecas oferece muitas vantagens. Ele economiza seu tempo porque identifica as ofertas de financiamento mais competitivas para você e estuda com você os diferentes pacotes financeiros possíveis para seu projeto de investimento em aluguel.
Essa pessoa poderá ajudá-lo a obter as melhores taxas imobiliárias , aconselhá- lo na escolha do seguro de empréstimo e apoiá-lo, dependendo do tipo de empréstimo bancário que você deseja contratar. Após um estudo aprofundado da sua situação pessoal e profissional, você verá se é mais vantajoso do ponto de vista tributário adquirir um imóvel para alugar, revisando uma lei de isenção de imposto predial, seja comprando um imóvel novo ou antigo.
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Não busque lucratividade excessiva – Se você busca investir em imóveis para construir seu patrimônio e obter retornos maiores do que com investimentos tradicionais, como uma conta poupança Livret A ou um Plano Poupança Habitação, o investimento de imobiliária oferece ótimas oportunidades. Mais lucrativo do que a poupança preventiva, o mercado de imobiliária pode ajudá-lo a obter altos retornos. Mas não tente comprar um imóvel apenas pela sua rentabilidade. Um rendimento bruto de aluguel de 3% a 4% é perfeitamente aceitável. É melhor investir em um imóvel com rentabilidade média, mas pouca vacância para alugar, do que o contrário.
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